T5 Vue Saône – 146 m²

Lyon 5 – Quai Romain Rolland

775.000 €
Exclusivité
SURFACE 146 m²
CHAMBRES 3
PIECES 5
CHARGES ANNUELLES 1267 €

DESCRIPTION DU BIEN

Au 4ème étage d’un immeuble Renaissance aux très beaux accents florentins, ce superbe appartement duplex de 146 m² au sol (121 m² Carrez), à l'identité forte, réussit à sublimer l’architecture historique des lieux sans néanmoins vivre dans le passé. Le parti-pris esthétique assume un penchant aux tonalités baroques, plus où moins marquées selon les pièces, jouant des contrastes entre couleurs profondes et murs blancs, ou entre éléments de design contemporain et prestations caractéristiques de l'ancien.
L’atmosphère se fait ici tantôt accueillante et lumineuse, tantôt feutrée et intimiste, avec pour fil conducteur les codes cosy du boudoir qui se développent sans jamais se départir des exigences de bon goût et d’élégance.

Articulant ses surfaces sur deux niveaux, l’appartement offre :
- Au 4ème étage : une entrée que précède une loggia surplombant la cour intérieure, un séjour généreux jouissant d’une vue Saône rythmée par les flèches de l’église Saint-Nizier et les platanes des quais, une cuisine ouverte parfaitement équipée, un cellier, un bureau en second jour pouvant accueillir une chambre d’amis, une suite parentale au calme de la cour, salle de bains et sanitaires indépendants.
- Au 5ème étage : 2 chambres.

Lumineux, généreux, audacieux, actuel et précis, ce 5 pièces typé saura séduire celles et ceux qui, sensible au pittoresque de la place du Change comme au charme des quais de Saône, attacheront une importance toute particulière au cachet et à l’âme de leur lieu de vie. Une cave complète le lot.

Identité & Situation

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: SA1937
  • Charges annuelles: 1267€
  • Consommations énergétiques: C 95 KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre:  D 22 Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 146 m²
SEJOUR 61.21 m²
PIECES 5
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 2
ETAGE 4
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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