T5 DUPLEX AVEC VUE – 133 m²

Lyon 8 – Monplaisir

SURFACE 133 m²
CHAMBRES 4
PIECES 5
CHARGES ANNUELLES 2940 €

DESCRIPTION DU BIEN

Au coeur du quartier Monplaisir, au pied de la place Ambroise Courtois, situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing, ce duplex familial de 133 m² utiles (124 m² carrez) bénéficie d'un emplacement idéal et privilégié à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transport en commun, hôpitaux, universités, gare...), d'une superbe vue sans aucun vis à vis, et d'une belle luminosité, autant d'atouts qui l'élèvent au rang des biens rares.
Dans une copropriété bien entretenue, avec gardien et ascenseur, cet appartement dispose au premier niveau d'un espace de vie de 52m² avec séjour et cuisine aménagée et équipée, le tout ouvert sur un balcon de 12 m², d'une entrée et de toilettes invités.
A l'étage, l'espace nuit se déploie sur quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparés, deux terrasses de 10,38 m² et 5,53m² et de nombreux rangements.
Ce bien, en parfait état, aux prestations soignées, équipé de climatisation et volets électriques, saura séduire celles et ceux qui attachés à un mode de vie urbain recherchent un lieu de vie paisible et familial au sein d'un des quartiers les plus attachants de Lyon. Une cave est vendue avec l'appartement.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage simple et un garage double au sein de la copropriété.

  • Copropriété 42 Lots
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: VL1901
  • Charges annuelles: 2940 euros.
  • Consommations énergétiques: C 96KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : C 20Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 133 m²
SEJOUR 38 m²
PIECES 5
CHAMBRES 4
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 2
ETAGE 7
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Non
 

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Esther FORET

06.11.16.12.43

HABITAT DE CARACTERE

19 Quai Romain Rolland
LYON 69005

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