T5 – 115 m²

Lyon 5 –  Métro Vieux Lyon

Exclusivité
SURFACE 115 m²
CHAMBRES 4
PIECES 5
CHARGES ANNUELLES 1260 €

DESCRIPTION DU BIEN

En plein cœur du Vieux Lyon et au pied du métro, appartement cossu de 115m² Carrez entièrement rénové et composé de 5 pièces.
Situé au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois très bien entretenu,
il offre de manière rationnelle et équilibrée une partie jour composée d'une grande pièce de vie de 39m² avec cuisine ouverte sur le séjour et une partie nuit bénéficiant de 4 chambres de 26, 12, 11 et 9m², dont une suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi qu'une chambre en second jour, de nombreux rangements, une salle de bain et des toilettes séparés finissent de compléter le bien.
Profitant d'un emplacement des plus attractifs, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de l'ensemble des commodités, des Quais de Saône et de l'école des lazaristes notamment.
Jouissant d’une belle atmosphère et d'une rénovation de qualité particulièrement attentive à la préservation des matériaux d'origine : parquet chevron, hauteur sous plafond, cheminées..., il saura séduire celles et ceux qui, attachés à un mode de vie urbain, souhaitent néanmoins acquérir un bien pratique et fonctionnel idéal pour une vie de famille.
Vous trouverez en annexe une cave (7m²) ainsi qu'un espace clos et sécurisé dans la cour commune pour vélos/poussettes.

Situation & Cachet

  • Procédure en cours : Non.
  • Référence de l'annonce: VL12070.
  • Charges annuelles: 1260 euros.
  • Consommations énergétiques: D207KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : B 10Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 115 m²
SEJOUR 39 m²
PIECES 5
CHAMBRES 4
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Electrique
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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François Ambrosino

06.89.62.55.51

HABITAT DE CARACTERE

4 rue du Mail
LYON 69004

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