T4 – 93 m²

Lyon 2 – Ainay

650.000 €
Exclusivité
SURFACE 93 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1080 €

DESCRIPTION DU BIEN

Au cœur du quartier Ainay, rue Auguste Comte, au sein d'une belle copropriété très bien entretenue, au second étage desservi par ascenseur, cet appartement entièrement rénové en un magnifique 4 pièces familial (90m² Carrez - 93m² utiles) avec petit balcon saura vous séduire par ses multiples avantages.
Ayant bénéficié de rénovations intelligentes et soignées, il réussit la synthèse du charme et cachet de l'ancien dans un esprit bourgeois et d'aménagements contemporains sans se départir des exigences de fonctionnalité (nombreux rangements, volumes rationalisés, circulations optimisées).
Vous trouverez ainsi une grande pièce de vie de 37m² incluant une cuisine ouverte parfaitement équipée, trois chambres dont deux chambres enfants, une salle bain avec baignoire et douche, toilettes indépendants.
Il saura séduire celles et ceux qui, attachés à un mode de vie urbain, souhaitent en outre acquérir un lieu de vie pratique et fonctionnel pour une vie de famille.
Une cave finit de compléter le lot.

Situation & Cachet

  • Procédure en cours : Non.
  • Référence de l'annonce: VL1973.
  • Charges annuelles: 1080 euros.
  • Consommations énergétiques: C 103KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : D 24Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 93 m²
SEJOUR 37 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Nina Bourdin

06.63.64.85.63

HABITAT DE CARACTERE

19 Quai Romain Rolland
LYON 69005

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