T4 avec jardin – 130 m²

Lyon 1 – Pentes de la Croix-Rousse

795.000 €
Exclusivité
SURFACE 130 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1038 €

DESCRIPTION DU BIEN

Longeant le flanc de l’église du Bon-Pasteur, en retrait de la rue et au calme absolu du cœur d’îlot, ce T4 de 130.58 m² au sol (93.77 m² au titre de la loi Carrez) articule ses surfaces sur deux niveaux distinguant espace « vie » et espaces « nuit » :
- Rez-de-jardin : cuisine ouverte sur séjour
- 1er étage : 3 chambres et salle de bains.
Prolongé par un ravissant jardin de 70 m² clos de murs et végétalisé, le bien bénéficie d’un accès indépendant et se vit comme une maison de ville, en toute autonomie par rapport au reste de la copropriété.A mi-pente, à équidistance du plateau de la Croix-Rousse et de la Presqu’île, l’appartement se distingue par une situation -protégée, intimiste et secrète- qui l’élève indubitablement au rang des biens coup de cœur.
Une cave complète le lot.

Cachet & Calme

 

  • Copropriété
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non
  • Référence de l'annonce: SA2133
  • Charges annuelles: 1038 euros
  • Consommations énergétiques: D : 151KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : D  32Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

 

Les caractéristiques du bien

SURFACE 130 m²
SEJOUR 37,53 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE nc
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Marie Goubet

06.79.31.63.64

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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