T4 Duplex – 118m²

Lyon 1 – Tolozan-Croix Paquet

695.000 €
SURFACE 104 m²
CHAMBRES 3
PIECES 5
CHARGES ANNUELLES 1010.52 €

DESCRIPTION DU BIEN

*** SOUS COMPROMIS ***

A proximité des places Tolozan et Croix-Paquet, au 4ème et dernier étage d’une belle copropriété XVIIIème, cet appartement développe 103m² Carrez pour 120m² utiles. Ayant bénéficié de rénovations soignées, il préserve les prestations caractéristiques du bel ancien (stylobates, hauteurs sous plafonds à la française, points de Hongrie, cheminée) qu’il associe -avec goût et sans ostentation- aux matériaux contemporains (verrières, marquage symbolique des espaces par la pose de faux plafonds, faïence métro, palette chromatique douce et actuelle en contrepoint des murs blancs). Le bien réussit ainsi la synthèse des époques et des styles sans se départir des exigences de fonctionnalité : rangements, buanderie, 2 salles de bains. Généreux, offrant 3 chambres, un espace vie lumineux, jouissant d’une belle atmosphère, l'appartement saura séduire les familles qui, en recherche d'une adresse centrale, attachent une attention particulière aux notions de calme et de confort.
Une cave complète le lot.
Local technique vélos et poussettes fermé au sein de la copropriété.

CHARME & FONCTIONNALITÉ

  • Copropriété: 17 lots principaux
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: SA1865
  • Charges annuelles: 1010,52€.
  • Consommations énergétiques: D
  • Émissions de gaz à effet de serre : B
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 104 m²
SEJOUR 42.25 m²
PIECES 5
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 2
ETAGE 4
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Electrique
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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