T5 de charme – 134 m²

Lyon 5 – Saint Jean

790.000 €
Exclusivité
SURFACE 134 m²
CHAMBRES 4
PIECES 5
CHARGES ANNUELLES 1968 €

DESCRIPTION DU BIEN

Situé à deux pas du métro Vieux Lyon et du Quai Saint Antoine, dans une rue au calme, cet appartement familial bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, hyper centre…) et d’atouts qui l’élèvent au rang des biens rares.
Dans une copropriété bien entretenue typique du Vieux Lyon et desservie par ascenseur, cet appartement de charme avec de belles hauteurs sous plafond se compose de 4 pièces (possible 5).
D'une surface de 134m² utiles et 128 m² Carrez, au 1er étage équivalent d'un vrai 2eme, il a bénéficié de très belles rénovations particulièrement soignées.
Il offre une pièce de vie de 43m² avec plafond à la française, une cuisine indépendante de 15 m² au calme sur cour (transformable en chambre), trois chambres dont une grande chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain, deux toilettes et de nombreux rangements. Il saura convaincre celles et ceux qui, attachés à un mode de vie urbain recherchent un lieu de vie calme et typé mettant à l’honneur volumes et confort. Une cave finit de compléter le lot.

Situation & Surface

  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: VL1880.
  • Charges annuelles: 1968 euros.
  • Consommations énergétiques: D 192KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : E 145Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 134 m²
SEJOUR 43 m²
PIECES 5
CHAMBRES 4
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 2
ETAGE nc
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Nina Bourdin

06.63.64.85.63

HABITAT DE CARACTERE

19 Quai Romain Rolland
LYON 69005

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