T4 à rénover – 146 m²

Lyon 1 – Place Gabriel Rambaud

SURFACE 146.07 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1840 €

DESCRIPTION DU BIEN

A proximité immédiate des Halles de la Martinière et du Mur des Lyonnais, à deux pas de l’ensemble des commerces et services, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble à la belle architecture caractéristique du tournant XIXème-XXème, ce généreux 4 pièces de 146.07 m² Carrez réunit l’ensemble des prestations typiques des intérieurs cossus et bourgeois : parquets chevrons, moulures, stylobates, cheminées, etc.

Bénéficiant de belles entrées de lumière, se composant en l'état d'un hall desservant en étoile 3 chambres dont une prolongée d'un balcon (2m²), un séjour, 2 alcôves, une cuisine, salle d'eau, rangements et sanitaires indépendants, le bien ouvre le champ des possibles à qui saura identifier et actualiser son très fort potentiel.
L’appartement convaincra donc celles et ceux qui, sensibles au charme et au cachet de l'ancien, sauront lui offrir les rénovations qu'il attend et mérite.
Cave et grenier complètent le lot.

Potentiel & Cachet

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: SA2065
  • Charges annuelles: 1840 €
  • Consommations énergétiques F:  351 KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre C : 11 Kg éqCO2/m².an (mise à jour en cours)
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 146.07 m²
SEJOUR 27.24 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 4
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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