T4 -92m²

Lyon 5 – Saint Georges

676.000 €
SURFACE 92 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 672 €

DESCRIPTION DU BIEN

SOUS OFFRE

Rare, situé à deux pas du métro Vieux Lyon , au calme et baigné de lumière, cet appartement entièrement rénové en un très beau duplex à l'ambiance maison de ville de 4 pièces (75.47m² Carrez - 92.05m² utiles) bénéficie d’une agréable terrasse de 15.29 m² privative et exposée plein Sud.
Au premier niveau vous profiterez d’un espace vie de 30m² incluant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée en fonction, le tout donnant directement sur la terrasse, d’un grand cellier et de toilettes séparés.
Au second niveau l'espace nuit, climatisé, offre trois chambres dont deux en mezzanines ainsi qu'un espace bureau, une salle de bain avec toilettes.
Cet bien charmant et cosy a profité d’une rénovation soignée et de qualité.
Il saura séduire celles et ceux qui, attachés à un mode de vie urbain, souhaitent en outre acquérir un lieu de vie calme avec un extérieur.
La façade est refaite, un local pour stocker le bois est disponible à côté de l'appartement.
Un grand local en jouissance pour les vélos et les poussettes finissent de compléter le lot.

Emplacement & Charme

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété: 11 lots
  • Référence de l'annonce: VL1945
  • Consommations énergétiques : D218
  • Émissions de gaz à effet de serre : D34
  • Charges annuelle : 672 euros
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 92 m²
SEJOUR 30 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 2
ETAGE 4
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Non
DIGICODE Oui
 

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Céline Combe

06.82.84.19.30

HABITAT DE CARACTERE

19 Quai Romain Rolland
LYON 69005

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