T4 – 131 m²

Lyon 7 – Place Saint Louis

600.000 €
SURFACE 131 m²
CHAMBRES 3
PIECES 5
CHARGES ANNUELLES 2520 €

DESCRIPTION DU BIEN

A l'angle de la rue Chevreul, proche de la place Saint Louis, à 5 minutes à pieds du métro Jean Macé et 10 minutes du métro Guillotière.
Appartement atypique avec cachet (travaux à prévoir) de 131 m² Carrez et 142 m² utiles.

Au 3 eme et dernier étage avec ascenseur, Lumineux et traversant, cet appartement de type 4 disposant en l'état: d'un salon séjour, une grande cuisine indépendante, 3 chambres au calme sur cour, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, une salle de bain, des toilettes indépendants, un petit dressing, une buanderie et un espace rangement/atelier offre par ailleurs un fort potentiel de réagencement.

Il saura convaincre celles et ceux qui, sensible au cachet de l'ancien, se laisseront séduire par l'un des nouveau quartier les plus dynamiques et attachant à proximité de l'hyper-centre. Possibilité d'acheter en supplément une place de parking sécurisée dans un grand box à l'intérieur de la copropriété.

Situation & Potentiel

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES :

  • Copropriété ( 7 lots principaux)
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: VL1792
  • Charges annuelles: 2520 euros.
  • Consommations énergétiques E : 303KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre C : 17Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 131 m²
SEJOUR 42 m²
PIECES 5
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 3
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Electrique
CAVE Non
DIGICODE Oui

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Nina Bourdin

06.63.64.85.63

HABITAT DE CARACTERE

19 Quai Romain Rolland
LYON 69005

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