T4 – 120 m²

Caluire – Bourg

Exclusivité
SURFACE 120 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1560 €

DESCRIPTION DU BIEN

Caluire Bourg et au pied de l'ensemble des commodités (commerces, écoles, creches, transports...), situé au 2ème et dernier étage d'une belle copropriété bien entretenue, ce beau duplex entièrement rénové en T4 de 120 m² utiles et 88 m² Carrez offre au premier niveau : une spacieuse pièce de vie traversante, lumineuse avec vue dégagée de 45m² dont une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, une salle d'eau, sanitaires indépendants et de nombreux rangements. Au second niveau : un espace bureau ouvert sur le séjour, une chambre parentale avec baignoire et rangements.
Idéal pour une vie de famille, fonctionnel et confortable, le bien saura convaincre celles et ceux qui, à la recherche de bel ancien, apprécieront une vraie vie de quartier ainsi que la voie verte.
Deux caves et un grenier complètent le lot.
La copropriété dispose également d'un abris vélo sécurisé dans la petite cour commune.

Situation & Cachet

  • Procédure en cours : Non.
  • Référence de l'annonce: VL12088.
  • Charges annuelles: 1560 euros.
  • Consommations énergétiques: C 111KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : D 26Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 120 m²
SEJOUR 45 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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François Ambrosino

06.89.62.55.51

HABITAT DE CARACTERE

4 rue du Mail
LYON 69004

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