T4-108m²

Lyon 9 – Quai Arloing

610.000 €
SURFACE 109 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 2148 €

DESCRIPTION DU BIEN

Quai de Saône, au sein d'une copropriété bien entretenue, au second étage desservi par ascenseur, cet appartement traversant, lumineux et entièrement rénové par architecte en un magnifique 4 pièces familial de 108.31m² Carrez avec un balcon de 7.50m² saura vous séduire par ses multiples avantages.
Ayant bénéficié de rénovations intelligentes et soignées, dans un esprit d'aménagements contemporains sans se départir des exigences de fonctionnalités (nombreux rangements, volumes rationalisés, circulations optimisées), il offre ainsi une grande pièce de vie de 48.50m² avec son balcon et une belle vue dégagée sur la Saône, incluant une cuisine ouverte parfaitement équipée, trois chambres au calme dont avec suite parentale et dressing, une seconde salle d'eau, des toilettes indépendants ainsi qu'un grand cellier avec espace buanderie.
La cour commune fermée et sécurisée est un véritable espace de jeux pour les enfants, et un espace jardin potager pour les parents.
Une place de parking en sous-sol au prix de 15 000€ sera vendu obligatoirement avec l’appartement et une cave complètent le lot.
Possibilité de louer une seconde place de parking.

Prestations & Vue

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété: 7 lots
  • Référence de l'annonce: VL1983
  • Consommations énergétiques : C 122
  • Émissions de gaz à effet de serre : D 28
  • Charges annuelle : 2148 euros
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 109 m²
SEJOUR 48.50 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Céline Combe

06.82.84.19.30

HABITAT DE CARACTERE

19 Quai Romain Rolland
LYON 69005

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