T4 – 106 m²

Lyon 1 – Hotel de ville

650.000 €
SURFACE 106 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 828 €

DESCRIPTION DU BIEN

Au cœur de la Presqu'île, ce T4 bénéficie d’un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités (métro Hotel de Ville, commerces, écoles, transports, Quais…).
Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement familial parfaitement optimisé de style bourgeois en 4 pièces de 106 m² a bénéficié de belles rénovations tout en conservant tout le charme et le cachet de l'ancien, parquet, cheminées et hauteur sous plafond.
Il offre une agréable pièce de vie très lumineuse orientée plein Sud au calme sur cour avec une vue dégagée, une cuisine parfaitement équipée indépendante (pouvant s'ouvrir sur le séjour), un espace nuit composé de trois grandes chambres de 19m², 14m² et 12 m², une salle de bain, une buanderie, des toilettes indépendants ainsi que de nombreux placards.
Il saura convaincre celles et ceux qui, attachés à un mode de vie urbain souhaitent en outre acquérir un lieu de vie en hyper centre pratique et fonctionnel pour une vie de famille.
Une cave complète le lot.

Situation & Cachet

  • Procédure en cours : Non.
  • Référence de l'annonce: VL1989.
  • Charges annuelles: 828 euros.
  • Consommations énergétiques: C 99KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : D 23Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 106 m²
SEJOUR 28 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 4
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Nina Bourdin

06.63.64.85.63

HABITAT DE CARACTERE

19 Quai Romain Rolland
LYON 69005

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