T4 – 104,60 m²

Lyon 1  – Passage Thiaffait

Exclusivité
SURFACE 104.60 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1046 €

DESCRIPTION DU BIEN

A proximité immédiate du Passage Thiaffait et du Village des Créateurs, ce 4 pièces confortable développe une surface de 104.6m² au titre de la loi Carrez au 3ème étage d'un bel immeuble à l'architecture caractéristique du Bas des Pentes de la Croix-Rousse. Entièrement rénové, l'appartement offre d'agréables volumes (hauteur sous plafond: 3.34m) à la distribution particulièrement rationnelle et équilibrée. Il propose ainsi: une généreuse pièce de vie de 52.72m² incluant séjour et cuisine équipée, 3 chambres (dont une suite parentale avec pièce d'eau), salle de bains-WC, dressing et buanderie. Parquet, pierres apparentes et plafonds à la française contribuant à ajouter charme et cachet à la fonctionnalité d'un bien familial idéal.

Possibilité de reprise de bail sur stationnement.
Une cave de 11.32m² complète le lot.

Charme & Fonctionnalité

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété : 12 lots
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: SA2053
  • Charges annuelles: 1046 €.
  • Consommations énergétiques D : 195 KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre D : 42 Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 104.60 m²
SEJOUR 52.72 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 1
ETAGE 3
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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