T3bis – 101,09m²

Lyon9  – Proximité Valmy

Exclusivité
SURFACE 101,09 m²
CHAMBRES 2
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES

DESCRIPTION DU BIEN

A deux pas de Valmy, niché au dernier étage d'une petite copropriété, Cet agréable T3 bis de 101,09 m2 Carrez (147,91 m2 utiles) en duplex au charme incontestable sera vous séduire. Vous trouverez au premier niveau une entrée qui dessert une première chambre, une grande pièce de vie traversante avec cheminée, une cuisine ouverte sur un espace salle à manger. Vous monterez ensuite quelques marches pour arriver sur un espace bureau, salle de bain, buanderie, une seconde chambre et une terrasse tropézienne de 10m² avec vue sur Fourvière. Le calme, la luminosité et son cachet en font un bien rare.

Luminosité & Extérieur

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété: 12 lots principaux
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: CR2040
  • Charges annuelles: 744,44€.
  • Consommations énergétiques E : 288 KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre B : 9 Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 101,09 m²
SEJOUR 48,86 m²
PIECES 4
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 2
ETAGE 4
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Electrique
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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François Ambrosino

06.89.62.55.51

HABITAT DE CARACTERE

4 rue du Mail
LYON 69004

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