T3 Bis avec terrasse – 98 m² utiles

Lyon 9 – Quai Pierre Scize

545.000 €
SURFACE 98 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 1089 €

DESCRIPTION DU BIEN

Coup de coeur, Quai Pierre Scize, à deux pas de l'Homme de la roche et des Maristes, Duplex atypique niché dans une petite copropriété en arrière cour au calme.
Actuellement en T3 bis de 98 m² utiles et 72 m² Carrez il se compose de la manière suivante, au premier niveau une chambre avec rangement, une salle bain avec baignoire et douche ainsi que des toilettes indépendants.
Vous monterez ensuite quelques marches pour arriver sur un espace bureau ou chambre enfant de 6 m² Carrez, puis quelques nouvelles marches vous mèneront sur une très belle pièce de vie de 44 m² très lumineuse et donnant directement sur la tropézienne plein sud sans vis à vis ainsi que la dernière chambre.
Autant d'atouts qui le hisse au rang des biens rares.
Pour finir, une grande cave située au rez de chaussée ou vous pourrez laisser vélos et poussettes avant de monter dans votre futur chez vous.
Diagnostics en cours de réactualisation.

Charme & Terrasse

  • Copropriété :  13 lots
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non
  • Référence de l'annonce: VL2124
  • Charges annuelles: 1089 euros
  • Consommations énergétiques: D  KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : B  Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 98 m²
SEJOUR 44 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Electrique
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Esther FORET

06.11.16.12.43

HABITAT DE CARACTERE

19 Quai Romain Rolland
LYON 69005

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