T3 bis / T4 – 91 m²

Croix Rousse – Plateau

Exclusivité
SURFACE 91 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 900 €

DESCRIPTION DU BIEN

Sur le Plateau de la Croix Rousse, à deux pas de la Grande Rue et ses commerces, des écoles de quartier, métro, bus; ce joli Canut offre une surface de 91 m² au titre de la loi Carrez (pour une surface utile de 102 m²) dans un immeuble typique de l'architecture du quartier.

Ayant bénéficié de rénovations soignées, le bien offre un aménagement optimisé et fonctionnel qui ne fait néanmoins pas l'économie du charme et du cachet. Articulant ses surfaces sur deux niveaux grâce à la mise en œuvre de deux mezzanines, il développe une belle pièce de vie parquetée de 36m2, éclairée au SUD par deux grandes fenêtres, avec sa cuisine aménagée et équipée au carrelage ciment, de deux chambres ( de 11 et 12m2 LC dont une avec mezzanine), un grand espace bureau ou coin nuit sur mezzanine confortable (carrez), buanderie, WC, salle de bains.

Un Garage situé à deux immeubles de l appartement est proposé à la vente en sus .

Une grande cave comète ce bien

Cachet et Luminosité

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: CR2095
  • Charges annuelles: 900 €
  • Consommations énergétiques: DPE 105 C
  • Émissions de gaz à effet de serre  : 24 D
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 91 m²
SEJOUR 36 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Non
 

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Fanny Cattaneo

06.23.94.69.93

HABITAT DE CARACTERE

4 rue du Mail
LYON 69004

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