T3 bis / T4 – 96 m²

Lyon 3 – Saxe-Gambetta

600.000 €
SURFACE 96,15 m²
CHAMBRES 2
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1431 €

DESCRIPTION DU BIEN

A quelques minutes à pied de la Presqu'Ile, à deux pas du métro Saxe Gambetta, situé au 2ème étage d'une belle copropriété bourgeoise, ce beau T3 bis de 96m2 offre: une spacieuse pièce de vie de 40m2 avec cuisine ouverte et équipée, deux grandes chambres de 18,59 m² et 16,57 m², un bureau ou chambre enfant (7,59 m²), une salle de bains, sanitaires indépendants, de nombreux rangements, un balcon.
Climatisé, fonctionnel et confortable, le bien saura convaincre celles et ceux qui, à la recherche de volumes et de bel ancien, apprécieront sa situation à proximité immédiate de l'ensemble des commodités.
Une cave et deux greniers complètent le lot.
La copropriété dispose également d'une petite cour commune et d'un local vélo.

Charme & Situation

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

      • Copropriété : 11 lots
      • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
      • Référence de l'annonce: SA2081
      • Charges annuelles: 1431 €.
      • Consommations énergétiques D : 211 KWh ep/m².an
      • Émissions de gaz à effet de serre B : 6 Kg éqCO2/m².an
      • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 96,15 m²
SEJOUR 40,30 m²
PIECES 4
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Non
 

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Marie Goubet

06.79.31.63.64

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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