T3 BIS – 92 m²

Lyon 5 – Saint Paul

SURFACE 92 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 1690 €

SOUS COMPROMIS


DESCRIPTION DU BIEN

Au coeur du quartier historique du Vieux Lyon, à proximité immédiate des commodités (crèches, écoles, commerces et transports) et en face de la Presqu'ile, Duplex familial T3 Bis de 92 m² utiles (77m² carrez) niché au 5ème et dernier étage d'un magnifique immeuble Renaissance, au calme et sans vis à vis.
Au premier niveau, vous profiterez d'une entrée, des deux chambres sur cour (une de 12 m² avec vue sur Fourvière et une de 7,68 m² pour chambre bébé ou bureau), d'une salle de bains rénovée avec toilettes, d'une pièce de vie de 32 m², agréable, chaleureuse, avec sa cuisine ouverte récente parfaitement aménagée et sa vue sur les tours de Lyon.
A l'étage vous disposerez d'une chambre mansardée d'une superficie de 13,73 m² au sol et d'un espace de plus de 12 m² dont une partie est actuellement aménagée en buanderie, et qui pourrait être transformé en bureau ou salle de bains avec dressing en fonction de vos besoins.
Une cave complète le lot.

Situation & Calme

  • Copropriété : 9 lots
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non
  • Référence de l'annonce: VL1984
  • Charges annuelles: 1 690 euros
  • Consommations énergétiques: F 343 KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : C 11 Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 92 m²
SEJOUR 32 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 5
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Electrique
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Esther FORET

06.11.16.12.43

HABITAT DE CARACTERE

19 Quai Romain Rolland
LYON 69005

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