T3 – 93.67 m²

Lyon 1 – Entre Saône et Beaux-Arts

495.000 €
Exclusivité
SURFACE 93.67 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 1297,74 €

DESCRIPTION DU BIEN

Entre Beaux-Arts et quais de Saône, profitant de la proximité de l’ensemble des commerces et services d’un quartier aussi attachant qu’effervescent, ce généreux 3 pièces de 93,67 m² utiles (84,08 m² Carrez) a profité de rénovations respectueuses de sa belle base ancienne mettant par ailleurs l’accent sur le confort et la fonctionnalité. Articulant ses surfaces sur deux niveaux grâce à la mise en œuvre d’une mezzanine au surplomb de l’espace vie, il offre:
- Au 1er niveau : Séjour de 30,77 m² exposé en ouest, cuisine aménagée de 14,07 m², une suite (incluant chambre et salle d’eau) de 13 m², bibliothèque, dressing, seconde salle d’eau et sanitaire indépendants.
- Au second niveau : une 2ème chambre en second jour et balcon intérieur pouvant accueillir espace lecture ou bureau.
Sa belle atmosphère, les éléments de décors actuels dialoguant avec les prestations anciennes et certains détails d’architecture intérieure (verrières, coupole, etc.) élèvent l’appartement au rang des biens rares et singuliers. A visiter.

Adresse & Prestations

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

      • Copropriété
      • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
      • Référence de l'annonce: SA2117
      • Charges annuelles: 1297,74 €.
      • Consommations énergétiques : D
      • Émissions de gaz à effet de serre : D
      • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 93.67 m²
SEJOUR 30.77 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Non
DIGICODE Oui
 

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Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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