T3 – 89 m²

Lyon 1 – Bas des Pentes

550.000 €
SURFACE 89 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 1287 €

DESCRIPTION DU BIEN

A proximité du Passage Thiaffait et du métro Croix Paquet, au 3ème étage desservi par ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce très beau 3 pièces de 89 m² (85,36 m² Carrez) a bénéficié de rénovations maîtrisées et soignées, attentives à la préservation des matériaux d’origine : parquet chevrons, parquet point de Hongrie, cheminées et moulures notamment.

Il offre un hall d'entrée, deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte traversant sur cour et baigné de lumière, une salle d'eau, des toilettes séparés.

Au sein d’un des quartiers les plus dynamiques et attachants du centre de Lyon, à deux pas des galeries d’art et à proximité immédiate de toutes les commodités (métro, commerces), cet appartement coup de cœur saura séduire celles et ceux qui, attachés à un mode de vie urbain, souhaitent néanmoins acquérir un lieu de vie calme, confortable et élégant.
Un grenier, une cave, ainsi qu'un débarras sur le palier complètent le lot. Chaque palier ne desservant qu'un unique appartement, la copropriété autorise l'installation d'une table permettant de profiter d'un petit extérieur donnant sur la cour de l'immeuble.

Charme & Situation

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: SA1995
  • Charges annuelles: 1287€
  • Consommations énergétiques: C 92KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : D 21Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 89 m²
SEJOUR m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 3
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Marie Goubet

06.79.31.63.64

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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