T3 – SOUS OFFRE

Lyon 1  –  Croix Paquet

495.000 €
SURFACE 85 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 1300 €

DESCRIPTION DU BIEN

*** SOUS OFFRE ***

A proximité du Passage Thiaffait et du métro Croix Paquet, au 3ème étage desservi par ascenseur d’une copropriété bien entretenue, ce charmant 3 pièces de 85,36 m² (88,87m² utiles) a bénéficié de rénovations soignées attentives à la préservations des matériaux d’origine : parquet chevrons, parquet point de Hongrie, cheminées et moulures notamment.
Il se compose d'un hall d'entrée, deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte traversant sur cour et lumineux, une salle de bains,toilettes séparés.
Au sein d’un des quartiers les plus dynamiques et attachants du centre de Lyon, à deux pas des galeries d’art et à proximité immédiate de toutes les commodités (métro, commerces), cet appartement coup de cœur saura séduire celles et ceux qui, attachés à un mode de vie urbain, souhaitent néanmoins acquérir un lieu de vie calme et confortable.
Un grenier ainsi qu'un débarras sur le palier complètent le lot.

Charme & Situation

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété: 10 lots principaux
  • Référence de l'annonce: SA1809
  • Consommations énergétiques  C:92KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre D:21Kg éqCO2/m².an
  • Charges annuelle : 1300€
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 85 m²
SEJOUR 22,54 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 3
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Oui

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Marie Goubet

06.79.31.63.64

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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