T2 bis – 79 m²

Lyon 5 – Saint Georges

425.000 €
Exclusivité
SURFACE 79 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 1200 €

DESCRIPTION DU BIEN


SOUS OFFRE


Quartier Saint Georges, proche de l'église. Venez découvrir cet appartement avec beaucoup de charme et cachet de l'ancien, T2 bis/T3 d'une surface de 60 m² Carrez et de 79m² utiles, au 2ème étage d'une copropriété typique du secteur.
Ce bien à fort potentiel offre un aménagement optimisé et fonctionnel.
Au premier niveau vous trouverez un grand séjour très lumineux de 34 m² avec vue exceptionnelle dégagée sur Lyon, cuisine indépendante entièrement équipée, une première chambre , salle de bain et les toilettes indépendants.
Au second niveau, une grande mezzanine de 20 m² utiles (1.75 de hauteur sous plafond) composée d'une chambre (avec fenêtre) et un grand espace bureau.
Il saura convaincre celles et ceux en recherche d'un bien en hyper centre tout en demeurant au calme avec une vue.
Une cave complète le lot. LPA Saint Georges à proximité.

Situation & Vue

  • Procédure en cours : Non.
  • Référence de l'annonce: VL12115.
  • Charges annuelles: 1200 euros.
  • Consommations énergétiques: D 205KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : E 47Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 79 m²
SEJOUR 34 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Céline Combe

06.82.84.19.30

HABITAT DE CARACTERE

19 Quai Romain Rolland
LYON 69005

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