T3 – 81m²

Lyon 1 – Opéra / Bourse

510.000 €
Exclusivité
SURFACE 81 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 1092,52 €

DESCRIPTION DU BIEN


SOUS COMPROMIS


Au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble fin XIXème, à proximité de monuments et institutions emblématiques du nord Presqu'île, ce T3 bénéficie d’un aménagement rationnel lui permettant d’offrir 81m² particulièrement équilibrés.  Articulant une partie nuit au calme de la cour intérieure et une partie vie bénéficiant d’une belle lumière en sud, il ajoute à la fonctionnalité le charme de l’ancien lyonnais, notamment matérialisé par la belle présence du parquet point de Hongrie sur le séjour et la cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. En cœur de ville, à quelques pas de l’ensemble des commodités, cet appartement séduira celles et ceux qui, attachés à l’effervescence et au dynamisme du 1er arrondissement, veilleront néanmoins à acquérir un lieu de vie et protégé de l’agitation de l’hyper-centre.

Charme & Emplacement

 

  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: SA1918
  • Charges annuelles: 1092,52€.
  • Consommations énergétiques B : 76KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre C : 17Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

 

Les caractéristiques du bien

SURFACE 81 m²
SEJOUR 30 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Non
DIGICODE Oui
 

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François Ambrosino

06.89.62.55.51

HABITAT DE CARACTERE

4 rue du Mail
LYON 69004

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