T3 – 81 M²

Lyon 3 – Saxe Gambetta

515.000 €
SURFACE 81 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 3420 €

SOUS COMPROMIS


DESCRIPTION DU BIEN

Lyon 3 Saxe Gambetta, Dans une copropriété prisée du secteur, niché au dernier étage avec ascenseur, cet appartement type 3 d'une superficie de 81m² bénéficie d'une superbe luminosité.
Il offre une entrée spacieuse qui permet d'accueillir un espace bureau, une pièce de vie de 38 m² intégrant une cuisine récente aménagée et équipée, un espace salon - salle à manger, le tout ouvert sur un petit balcon.
L'espace nuit propose deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bains et des sanitaires séparés.
Ce bien, idéalement situé, à proximité du métro Saxe Gambetta, de la gare de la Part Dieu, et de l'ensemble des commodités (écoles, commerces, transports...) saura convaincre celles et ceux qui attachés à un mode de vie urbain, souhaitent en outre acquérir un lieu de vie confortable, fonctionnel et calme.
Nombreux rangements; climatisation.
Une cave est vendue avec l'appartement.
Possibilité d'acquérir un box en sous sol en supplément pour 25 000 €.

Situation & Luminosité

  • Copropriété : 130 lots
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non
  • Référence de l'annonce: VL2103
  • Charges annuelles: 3420 euros
  • Consommations énergétiques: D 191 KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : E 45 Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 81 m²
SEJOUR 38 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 6
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Esther FORET

06.11.16.12.43

HABITAT DE CARACTERE

19 Quai Romain Rolland
LYON 69005

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