T3 – 67 M² UTILES

DESCRIPTION DU BIEN

Au cœur de la presqu'ile, situé rue Emile Zola, l'une des rues les plus prisées du 2ème arrondissement, cet appartement duplex de 67 m² utiles (53 m² carrez), prend place au quatrième et dernier étage d'un bel immeuble bien entretenu.
Au calme sur cour, desservi par ascenseur et entièrement rénové, il allie confort et charme de l'ancien (cheminée, hauteur sous plafond, poutres apparentes ....)
Fonctionnel et climatisé, il offre au premier niveau, une pièce de vie de 35 m² avec sa cuisine ouverte intégralement équipée et des toilettes séparées.
A l'étage, deux chambres de 14 m² utiles chacune et une salle d'eau composent la partie nuit.
Sa situation, sa luminosité et la qualité de sa rénovation l'élèvent incontestablement au rang des biens rares sur le secteur.

Situation & Cachet