T3 – 55.88 m²

Lyon 1 – Proximité Place Rouville

380.000 €
Exclusivité
SURFACE 55.88 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 672 €

DESCRIPTION DU BIEN

A proximité de la place Rouville, à quelques minutes de marche de l’ensemble des commerces et services du Bas des Pentes, au 1er étage d’une copropriété à taille humaine, ce très agréable 3 pièces de 55,88 m² Carrez (pour 71,65 m² de surface au sol), a profité de rénovations particulièrement rationnelles et soignées.
Articulant ses surfaces sur deux niveaux grâce à la mise en œuvre d’une mezzanine confortable, il offre :

  • Au premier niveau : entrée, cuisine équipée sur séjour bénéficiant de quatre ouvertures en sud, un bureau pouvant accueillir une chambre enfant, salle d’eau.
  • En mezzanine : un espace salon ou bureau, une seconde chambre au calme de la cour intérieure.

Plafonds à la française, pierres apparentes, éléments d’architecture actuelle, généreuses entrées de lumière : le bien convaincra celles et ceux qui, en quête de charme, seront sensible à sa belle atmosphère.
Une cave de 16 m² complète le lot.

Charme & Situation

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

      • Copropriété
      • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
      • Référence de l'annonce: SA2152
      • Charges annuelles: 672 €
      • Consommations énergétiques : D
      • Émissions de gaz à effet de serre: D
      • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 55.88 m²
SEJOUR 28.05 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Non
 

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Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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