T3 – 140 m²

Lyon 1  – Place Rouville

790.000 €
SURFACE 140 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 1332 €

DESCRIPTION DU BIEN

Situé à mi-chemin entre le Plateau d'une part et la Presqu'île d'autre part, ce superbe 3 pièces de 113m² Carrez (140m² Utiles) entièrement rénové par architecte a profité de travaux intelligents et soignés particulièrement attentifs à la préservation des prestations caractéristiques des intérieurs canuts : volumes, pierres apparentes, plafonds à la française notamment.

Lui assurant d'authentiques qualités pratiques ses aménagements rationnels font par ailleurs la part belle au charme et à l’esthétique dans un esprit contemporain, précis et élégant.
Il offre: une entrée, une vaste pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte orientée Sud et surplombée d'un espace en mezzanine, un cellier, 2 chambres confortables avec salle d'eau et salle de bains, des sanitaires indépendants.
Traversant, lumineux, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Fourvière, l'appartement jouit en outre de la proximité des différentes institutions scolaires du haut des Pentes (Chartreux, Saint-Bruno, Philippe de Lassalle) et du dynamisme des quartiers Sathonay-Martinière tout-proches.

Au sein d'une copropriété entretenue, fruit de la réunion de plusieurs lots, cet appartement coup de cœur saura séduire celles et ceux qui, attachés à un mode de vie urbain, souhaitent en outre acquérir un lieu de vie confortable et racé.
Une cave complète le lot.

Vue & Prestations

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété: 23 lots principaux
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: SA2020
  • Charges annuelles: 1332€.
  • Consommations énergétiques C : 130 KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre A : 4 Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 140 m²
SEJOUR 59,9 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Electrique
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Marie Goubet

06.79.31.63.64

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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