T2 bis – 48.13m²

Lyon 1 – Proximité Passage Thiaffait

310.000 €
SURFACE 48.13 m²
CHAMBRES 1
PIECES 2
CHARGES ANNUELLES 1127 €

DESCRIPTION DU BIEN


SOUS OFFRE


A proximité du passage Thiaffait, au cœur d'un des quartiers les plus attractifs et effervescents de la Presqu’île, au 1er étage d’un immeuble à l’architecture caractéristique du bas des Pentes, ce T2 bis de 48.13 m² Carrez dispose des arguments qui sauront convaincre celles et ceux qui, en recherche de volumes optimisés, n'en seront pas moins attentifs au charme de l'ancien.
Se composant d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur séjour, d’une chambre indépendante et d’une salle de bains, il augmente sa surface utile à 67.90 m² grâce à la mise en œuvre d’une mezzanine pouvant accueillir deux espace couchages, particulièrement adaptés aux jeunes enfants.
Présentant l'ensemble des prestations propres à l'architecture traditionnelle lyonnaise (parquets, plafonds à la française, pierres dorées), il offre ainsi un plan rationnel sans faire l’économie du caractère. Un bien idéal pour l'aménagement d'un lieu de vie confortable et cosy.

Caractère & Emplacement

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

      • Copropriété
      • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
      • Référence de l'annonce: SA2135
      • Charges annuelles: 1127 €
      • Consommations énergétiques : D
      • Émissions de gaz à effet de serre: D
      • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 48.13 m²
SEJOUR 31.34 m²
PIECES 2
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Non
DIGICODE Oui
 

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Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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