T2 -55m²

Lyon 5 – Saint Paul

395.000 €
Exclusivité
SURFACE 55 m²
CHAMBRES 1
PIECES 2
CHARGES ANNUELLES 504 €

DESCRIPTION DU BIEN


SOUS COMPROMIS


Quartier Saint Paul (à proximité de la gare) Rare : en rez-de-chaussée, profitant d’un accès indépendant, cet ancien atelier d’artiste de 55m² Carrez et de 77m² utiles a profité de belles rénovations mettant en valeur les matériaux d’origine dans un esprit particulièrement chaleureux et cosy : pierres apparentes, poutre, pierre de taille, etc.

Traversant, lumineux et calme, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et toilettes indépendants. Une belle cave voutée de 21m² directement accessible depuis la pièce de vie complète le tout.

Actuellement à usage de local commercial (changement d’usage possible), le bien se prête particulièrement à l’exercice de la location courte-durée. Véritable coup de cœur, le bien est vendu avec l'intégralité du mobilier.

Forte rentabilité locative : 190€/la nuitée pour 2 personnes/250€ pour 6 personnes.

Cachet & Rentabilité

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété: 5 lots
  • Référence de l'annonce: VL2016
  • Consommations énergétiques : E258
  • Émissions de gaz à effet de serre : B8
  • Charges annuelle : 504 euros
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 55 m²
SEJOUR 30 m²
PIECES 2
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE rdc
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Electrique
CAVE Oui
DIGICODE Non
 

Contacter votre conseiller

Céline Combe

06.82.84.19.30

HABITAT DE CARACTERE

19 Quai Romain Rolland
LYON 69005

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