T2 – 55,33 m²

Lyon1 – Place Colbert

375.000 €
Exclusivité
SURFACE 55,33 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 936 €

DESCRIPTION DU BIEN


SOUS OFFRE


Situé sur la Place Colbert, au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété typique de l'architecture canut, ce ravissant T2 bis de 55m² Carrez profite d'une très belle vue sur l'Est lyonnais et la chaine des Alpes.
Fonctionnel et lumineux, il offre: une entrée aménagée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte orientée Est et surplombée d'une mezzanine (loi Carrez) ayant permis l'installation d'un espace nuit, une chambre de plain-pied, salle d'eau et sanitaires indépendants. De nombreux rangements ont été créés sur-mesure.
Idéalement localisé entre la Presqu’ile et le Plateau de la Croix-Rousse, cet appartement saura séduire celles et ceux qui, attachés au charme de leur quartier seront par ailleurs sensibles au cachet de l'ancien lyonnais (volumes, plafond à la française, parquets chevrons, carreaux de ciment peint).
Une cave et un grenier complètent ce lot, possibilité de garer vélos et motos dans la cour de la copropriété.

Vue & Luminosité

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété: 24 lots principaux
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: SA2116
  • Charges annuelles: 936€.
  • Consommations énergétiques D : 206 KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre D : 38 Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 55,33 m²
SEJOUR 29,25 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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François Ambrosino

06.89.62.55.51

HABITAT DE CARACTERE

4 rue du Mail
LYON 69004

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