T2 – 50 m²

Lyon 1  – Haut des Pentes

SURFACE 50 m²
CHAMBRES 1
PIECES 2
CHARGES ANNUELLES 563 €

DESCRIPTION DU BIEN

A flanc de colline, au calme d’une contre-allée entre la Maison Villemanzy et le Fort Saint-Laurent, au sein d’un petit immeuble (3 lots) à l’architecture XIXème caractéristique, cet appartement 2 pièces à la belle atmosphère  développe 50,85m² au titre de la loi Carrez pour 58,69m² utiles.

Lumineux, sans vis-à-vis, offrant de belles vues sur les toits et l’Est lyonnais, il autorise en outre une extension sur une cave voûtée de 11,02m² immédiatement contiguë du séjour, élevant possiblement sa surface au sol à 69,71m².

A mi-chemin de la vie commerçante du Plateau de la Croix-Rousse et de l’effervescence du Bas des Pentes, l’appartement se présente comme le bien idéal à qui saura en déceler tout le potentiel et mettre en oeuvre les travaux qu'il attend.

Situation & Vue

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété : 3 lots
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: SA2039
  • Charges annuelles: 563 €.
  • Consommations énergétiques E : 325 KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre E : 56 Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 50 m²
SEJOUR 28 m²
PIECES 2
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Non
 

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Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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