Plateau – 64m²

Lyon 7 – Jean Jaurès

250.000 €
SURFACE 64.83 m²
CHAMBRES nc
PIECES nc
CHARGES ANNUELLES 670 €

DESCRIPTION DU BIEN


SOUS COMPROMIS


A 5 minutes à pieds du métro Jean Jaurès, à proximité immédiate du futur Campus de l’EM Lyon Business School (10 000 étudiants attendus à la rentrée 2022), en rez-de-chaussée d’une copropriété à taille humaine, ce plateau brut viabilisé à rénover et redistribuer de 64m² accueillera aisément un 3 pièces confortable et fonctionnel (exemples de projections et plans d’aménagements sur demande).

Permettant une réhabilitation simple à mettre en œuvre, livré avec l’arrivée des fluides et les huisseries remplacées, il ouvre le champs des possibles à ses futurs propriétaires, leur offrant l’opportunité d’une personnalisation complète et leur laissant une liberté absolue en matière d’aménagement intérieur.

Pouvant accueillir 2 chambres bénéficiant du calme de la cour intérieure et un généreux espace vie de 37m², il se présente comme un bien idéal tant en primo-accession que dans le cadre d'un investissement locatif (déficit foncier possible sur 2020).

Potentiel & Rentabilité

  • Copropriété
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: SA1885
  • Charges annuelles: 670€
  • Consommations énergétiques: DPE vierge
  • Émissions de gaz à effet de serre : DPE vierge
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 64.83 m²
SEJOUR m²
PIECES nc
CHAMBRES nc
SALLE D'EAU nc
TOILETTES nc
ETAGE rdc
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE
CAVE Non
DIGICODE Oui
 

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Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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