Plateau – 237 m²

DESCRIPTION DU BIEN

Au cœur des Pentes de la Croix-Rousse, ce local développe une belle surface de 237m² (213.68 m² au titre de la loi Carrez) répartie sur deux niveaux grâce à la mise en œuvre d'un mezzanine de 53m² (HSP > 1,80 m).

Fruit de la réunion de deux lots de copropriété, le bien articule deux volumes principaux:  le premier, en rez-de-chaussée, directement accessible depuis la rue, à usage strictement commercial; l'autre, en rez-de-cour, offrant la possibilité d'un changement de destination et la création de logements.

Idéal dans la cadre d'une exploitation commerciale (bureaux, commerce, co-working, etc.), le bien pourra aussi intéresser l'investisseur qui saura en déceler le beau potentiel.

Surface & Potentiel