Maison des années 90 – 157,83m² avec jardin

Lyon 4 – Croix-Rousse

1.050.000 €
Exclusivité
SURFACE 157,83 m²
CHAMBRES 4
PIECES 6
CHARGES ANNUELLES

DESCRIPTION DU BIEN

A 8 minutes à pied de la station de métro Hénon, à proximité des écoles et des commerces, cette charmante maison de ville développe 157,83m² prolongés en sud par un jardin paysager de 125 m² équipé de l’arrosage automatique. Dotée de panneaux solaires thermiques, elle répond pleinement aux exigences actuelles d’économie d’énergie et de développement durable, tout en garantissant un confort optimum grâce à son excellente isolation acoustique et thermique. Articulant ses surfaces sur 3 niveaux, elle offre :
- Niveau jardin : généreuse pièce de vie de 51 m², cuisine indépendante, buanderie et sanitaires.
- 1er étage : 2 chambres de 23.04 et 9.49 m², salle de bains et sanitaires.
- 2ème étage : 2 chambres de 16.76 et 19.78m² et salle d’eau.
Lumineux et fonctionnel, le bien saura séduire celles et ceux qui, privilégiant un mode de vie urbain, demeurent cependant attachés à un niveau de confort et d’agrément que seule le vie en maison peut offrir.
Un garage complète le tout.

Calme & Fonctionnelle

 

  • Maison individuelle
  • Référence de l'annonce: CR2136
  • Consommations énergétiques: C : 87KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : C  16Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

 

Les caractéristiques du bien

SURFACE 157,83 m²
SEJOUR 51 m²
PIECES 6
CHAMBRES 4
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 2
ETAGE nc
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Non
DIGICODE Non
 

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François Ambrosino

06.89.62.55.51

HABITAT DE CARACTERE

4 rue du Mail
LYON 69004

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