Maison – 250 m²

Lyon 8 – Frères Lumière

1.195.000 €
SURFACE 250 m²
CHAMBRES nc
PIECES nc
CHARGES ANNUELLES

DESCRIPTION DU BIEN

A deux pas de la place Ambroise Courtois, profitant de la proximité des commerces et services de l’avenue des Frères Lumière, cette maison a l’architecture caractéristique des années 20 développe une surface de 216.68 m² Carrez répartis sur 3 logements indépendants :

  • En rez-de-jardin et sous-sol aménagé: un premier appartement de 134.28 m² prolongé par un jardin arboré de 166 m² ; et cave de 3.24 m².
  • Au premier étage : un appartement de type 2 pièces de 47.28 m² et un appartement de type 3 pièces en duplex sur combles de 72.69 m² utiles.

Ce premier corps de bâtiment est complété par une annexe sur jardin bénéficiant d’un accès indépendant sur rue, pouvant accueillir cabinet pour profession libérale de 23.65 m², bureau, voire studio.

Un garage de 13.42 m² complète l’ensemble.

Permettant la réalisation de différents projets (réunion des lots et résidence principale, division et investissement locatif, activité professionnelle, etc.), le bien ouvre le champes des possibles et s’élève indubitablement au rang des biens rares et singuliers.

Potentiel & Adresse

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

      • Référence de l'annonce: SA2158
      • Consommations énergétiques : T2 - D / T3 - E / RDJ - C
      • Émissions de gaz à effet de serre: T2 - B / T3 - B / RDJ - C

Les caractéristiques du bien

SURFACE 250 m²
SEJOUR m²
PIECES nc
CHAMBRES nc
SALLE D'EAU nc
TOILETTES 4
ETAGE nc
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE
CAVE Oui
DIGICODE Non
 

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Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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