Loft vue Saône – 345m²

Lyon 4 – Bords de Saône

1.450.000 €
SURFACE 345 m²
CHAMBRES 3
PIECES 5
CHARGES ANNUELLES 4092 €

DESCRIPTION DU BIEN

Ouvrant les espaces et dégageant les volumes sur des surfaces ininterrompues, ce loft développe 340m² Carrez (345 m² utiles) sans séparations strictes, jouant plutôt sur les cloisons d’atelier ajourées dans une recherche constante de continuité et de perspectives. Gardant le souvenir visible de son ancienne destination industrielle (verrières, radiateurs en fonte, etc.), optant pour les matières brutes (murs, plafonds et poutres de béton, briques, dalles OSB), profitant de très belles vues sur la Saône, son style atypique cultive un esprit éclectique et audacieux, sans faire pour autant l’économie du confort et de la fonctionnalité (double stationnement, ascenseur, dressing rangements).

Offrant en l’état un vaste espace vie de 145m² et plusieurs modules actuellement occupés comme atelier, espace bureau, cave de dégustation ou point nuit, il intègre en outre d’une surface de 70 m² à réhabiliter. Chambres, salle de bains, salle de jeu ou home cinéma : en la matière, le champ des possibles reste ouvert.

Les codes caractérisant le style « loft » sont clairement identifiables et définis : ils articulent un langage précis, industriel, brut et urbain, qui parle à nos imaginaires citadins - un langage authentique dont cet appartement respecte indubitablement le vocabulaire et la grammaire.

Espaces & Authenticité

  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: SA1823
  • Charges annuelles: 4092€
  • Consommations énergétiques B : 76KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre B : 8Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 345 m²
SEJOUR 145 m²
PIECES 5
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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