T4 avec terrasse – 112m²

Lyon 9 – Quai Pierre Scize

SURFACE 112 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1800 €

DESCRIPTION DU BIEN

Situé Quai Pierre Scize, au calme, cet ancien plateau entièrement rénové en un très beau duplex familial à l'ambiance maison de ville en 4 pièces (103m² Carrez - 112m² utiles) avec une agréable terrasse de 24 m².
Rénové par une décoratrice d'intérieur, il offre un niveau de prestations l'élevant indubitablement au rang des biens coup de cœur.
Ayant bénéficié de rénovations intelligentes et soignées, il réussit la synthèse du charme et d'aménagements contemporains sans se départir des exigences de fonctionnalité (nombreux rangements, volumes rationalisés, circulations optimisées).
Vous trouverez ainsi au premier niveau un espace vie de 37m² incluant une cuisine ouverte parfaitement équipée avec séjour et salon donnant directement sur la terrasse, au demi palier un espace bureau entièrement aménagé et pour finir au second niveau l'espace nuit avec trois chambres dont une chambre parentale avec douche et dressing, une salle de bain, une buanderie et des toilettes.
Il saura séduire celles et ceux qui, attachés à un mode de vie urbain, souhaitent en outre acquérir un lieu de vie calme avec un extérieur.

Une grande cave commune et un local à vélo finissent de compléter le lot.

Prestations & Terrasse

  • Procédure en cours : Non.
  • Référence de l'annonce: VL1911.
  • Charges annuelles: 1800 euros.
  • Consommations énergétiques: E 307KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre : B 10Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 112 m²
SEJOUR 37 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 2
ETAGE nc
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Nina Bourdin

06.63.64.85.63

HABITAT DE CARACTERE

19 Quai Romain Rolland
LYON 69005

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