DUPLEX AVEC TROPEZIENNE

Lyon 9 – Quai Pierre Scize

470.000 €
Exclusivité
SURFACE 98 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 856 €

DESCRIPTION DU BIEN

*** SOUS COMPROMIS ***

Coup de cœur, Quai Pierre Scize, à deux pas de l'Homme de la roche, Lyon 9, niché dans une petite copropriété en arrière cour au calme. A découvrir sans tarder, ce très beau T3 bis de 98 m2 utiles et 72 m2 Carrez en duplex au charme incontestable. Desservi par un long balcon filant, vous trouverez au premier niveau une première chambre, une salle bain avec baignoire et douche ainsi qu'un toilette indépendant. Vous monterez ensuite quelques marches pour arriver sur un espace bureau ou chambre bébé (comme utilisé actuellement) de 6 m2 Carrez. Pour terminer, quelques nouvelles marches vous mèneront sur une très belle pièce de vie de 44 m2 utiles et 34 m2 Carrez lumineuse, parfaitement optimisée, avec cuisine ouverte entièrement équipée et une seconde chambre. Une grande terrasse de 15 m2 plein sud sans vis à vis, qui le hisse au rang des biens rares à la vente. Aucun travaux à prévoir. Pour finir, une grande cave située au rez de chaussée ou vous pourrez laisser vélos et poussettes avant de monter dans votre futur chez vous.

Terrasse & Charme

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES :

  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • copropriété : 13 lots principaux
  • Référence de l'annonce: VL1744.
  • Charges annuelles: 852€/an.
  • Consommations énergétiques D.
  • Émissions de gaz à effet de serre B.
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 98 m²
SEJOUR 44 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 2
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE
CAVE Oui
DIGICODE Oui

Contacter votre conseiller

Nina Bourdin

06.63.64.85.63

HABITAT DE CARACTERE

19 Quai Romain Rolland
LYON 69005

Retour à la liste des biens