T8 – 249m²

Lyon 2 – Rive Droite du Rhône

1.395.000 €
SURFACE 249 m²
CHAMBRES 5
PIECES 8
CHARGES ANNUELLES 3360 €

DESCRIPTION DU BIEN

Sur la rive droite du Rhône, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble à l'architecture caractéristique du XIXème siècle, cette généreuse surface familiale développe ses 249m² (242,98m² Carrez) d'est en ouest. Portant le regard sur le Rhône et les tours Oxygène et Incity depuis la salle à manger et le salon, il génère en outre de belles échappées sur Fourvière côté nuit.

Se composant de 5 chambres, séjour, salon, cuisine, salle à manger, il réunit les prestations typiques des intérieurs bourgeois (parquets chevrons, moulures, stylobates, cheminées) tout en garantissant les qualités pratiques attendues de tout appartement familial (2 salles de bains, 2 sanitaires, rangements, buanderie, ascenseur, visiophone, climatisation).

Offrant des aménagements équilibrés et rationnels, il saura séduire celles et ceux qui, sensibles au cachet de l'ancien, souhaitent habiter un lieu de vie confortable et particulièrement bien situé. Une cave complète le lot.

Surfaces et Vues

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: SA1750
  • Consommations énergétiques B : 71KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre C : 16Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 249 m²
SEJOUR 53.14 m²
PIECES 8
CHAMBRES 5
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 2
ETAGE 5
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Oui

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Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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