BOURGEOIS FAMILIAL

Lyon 2 – Saint Nizier

745.000 €
Exclusivité
SURFACE 138 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1680 €

DESCRIPTION DU BIEN

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le confort de ce bel appartement aux prestations bourgeoises et charme de l'ancien, belles hauteurs, motifs chevron, cheminées... pour ce 4 pièces de 138m² Carrez situé au quatrième étage sans ascenseur.

Dans une petite rue au calme, au coeur du prisé 2 eme arrondissement, quartier Saint Nizier, il saura séduire celles et ceux qui, en recherche du cachet de l'ancien, souhaitent maintenir un mode de vie urbain.

Composé d'une agréable pièce de vie de 39 m2, d'une cuisine équipée indépendante, de trois grandes chambres, d'une salle de bain avec baignoire et douche (possibilité de créer une seconde salle de bain et un second toilette, devis disponible sur demande). Il possède toutes les qualités requises pour accueillir une vie de famille confortable et épanouie. Un grenier finit de compléter ce bien. Egalement, un local à vélos/poussettes vous attend a l'entre sol.

Situation & Charme

 

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES :

  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non
  • Référence de l'annonce: VL1745
  • Charges annuelles: 1680€/an
  • Consommations énergétiques C : 96KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre D : 23Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 138 m²
SEJOUR 39 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 4
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Non
DIGICODE Oui

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Nina Bourdin

06.63.64.85.63

HABITAT DE CARACTERE

19 Quai Romain Rolland
LYON 69005

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