BOURGEOIS D’EXCEPTION

Lyon 5 – Quais de Saône

840.000 €
SURFACE 128,52 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1560 €

DESCRIPTION DU BIEN

Sublime vue sur les quais de Saône, place de parking et ascenseur. Dans une copropriété cossue avec concierge, au 3ème étage desservi par ascenseur, ce somptueux appartement actuellement en 3 pièces (possibilité 4) de 124,16 m² Carrez et 128,51 m2 utiles a bénéficié de rénovations soignées et particulièrement maîtrisées : matières choisies (papiers peints anglais Cole & Son, Farrow & Bail...) et préservation des prestations anciennes (moulures, stylobates, parquets chevrons, cheminées d'époque...) contribuant à souligner élégamment  l’atmosphère bourgeoise du lieu. De superbes vues sur la Saône depuis un vaste séjour très lumineux de 65m2 avec une grande bibliothèque de 16m2 (qui pourrait faire office de troisième chambre), une cuisine équipée sur mesure avec verrière, deux chambres dont une très belle chambre parentale avec baignoire, une salle d'eau et de nombreux rangements. il saura convaincre celles et ceux qui, attachés à un mode de vie urbain recherchent un lieu de vie unique et typé mettant à l’honneur volumes et matériaux. Une grande cave fonctionnelle et un très grand local vélo finissent de compléter ce bien.

Prestations & cachet

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES :

  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Référence de l'annonce: VL1729
  • Charges annuelles: 1560€/an
  • Consommations énergétiques D  : 160KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre A : 5Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 128,52 m²
SEJOUR 65 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 1
ETAGE 3
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Electrique
CAVE Oui
DIGICODE Oui

Contacter votre conseiller

Nina Bourdin

06.63.64.85.63

HABITAT DE CARACTERE

19 Quai Romain Rolland
LYON 69005

Retour à la liste des biens