Appartement terrasse

Lyon 8 – Maison De La Danse

740.000 €
Exclusivité
SURFACE 185 m²
CHAMBRES 3
PIECES 5
CHARGES ANNUELLES 0 €

DESCRIPTION DU BIEN

*** SOUS COMPROMIS ***

Au sein d’une copropriété de deux lots seulement, à proximité de la Maison de la Danse, cet appartement de 185m² (métrage Carrez en cours)  séduira celles et ceux qui, attachés à un mode de vie urbain (proximité de l’ensemble des commodités, transports en commun, etc.) porteront aussi une attention particulière aux accès rapides aux sorties de ville.

Rénové avec soin et avec goût par ses actuels propriétaires, architectes de profession, il articule ses volumes généreux autour d’un très bel espace vie profitant d’une hauteur sous plafond de 4 m10 ayant permis l’intégration d’une mezzanine qui pourra accueillir un espace bureau (et/ou une chambre) confortable en surplomb de la cuisine et du séjour - salle à manger. La partie nuit, bénéficiant de belles entrées de lumière en Est, se compose quant à elle de 3 chambres spacieuses à l’abri des nuisances sonores et du vis-à-vis.

Fonctionnel (nombreux rangements et dépendances), rationnel (espaces optimisée et intelligemment agencés) et lumineux (larges ouvertures en Ouest sur séjour), l’appartement offre les prestations précises et qualitatives (sol en béton teinté) et toutes les qualités l’élevant au rang des biens rares et uniques. Un effet "coup de cœur" indubitablement  renforcé par la présence de sa terrasse de 65m² en rooftop.

A noter : deux stationnements en sous-sol sécurisé complètent le lot.

Volumes & Agencements

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES :

  • Copropriété: 2 lots
  • Référence de l'annonce: SA1678
  • Consommations énergétiques : DPE en cours
  • Émissions de gaz à effet de serre : DPE en cours
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 185 m²
SEJOUR 47 m²
PIECES 5
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 2
ETAGE nc
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Non
DIGICODE Non

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Marie Goubet

06.79.31.63.64

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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