T6 avec terrasse – 267 m²

Lyon 1 – Croix paquet

SURFACE 267,28 m²
CHAMBRES 4
PIECES 6
CHARGES ANNUELLES 3000 €

DESCRIPTION DU BIEN

Dans un cadre bucolique, sur le principe d'une maison de ville, partez à la découverte de ce T6 Idéalement placé à quelques minutes de l'opéra. Articulé autour d'une terrasse à jouissance exclusive d'environ 28 m², vous serez surpris par son potentiel.

Actuellement composé d'une cuisine, un séjour, quatre chambres, un bureau, une salle de bains, et une salle d'eau, ainsi qu'un entrepôt de 126 m² carrez (hauteur sur certaines parties, plus de 7 mètres).

Laissez place à votre imagination pour une rénovation à la hauteur du potentiel (beaux volumes, charme de l'ancien, partie industrielle). Véritable havre de paix.

Superficies: 267,28 m² carrez ( en comprenant l'atelier de 126 m²).

Calme & Luminosité

 

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES :

  • Copropriété ( 13 lots)
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Non
  • Référence de l'annonce : SA1542
  • Charges annuelles : 3000 € / an
  • Consommations énergétiques D : 185 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre E : 36 kgeqCO2/m²/an

Les caractéristiques du bien

SURFACE 267,28 m²
SEJOUR 37,83 m²
PIECES 6
CHAMBRES 4
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 2
ETAGE rdc
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Non
 

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François Ambrosino

06.89.62.55.51

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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