T4 duplex avec terrasse – 120 m²

Lyon 5- Bords de Saone

SURFACE 120,46 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 2070 €

DESCRIPTION DU BIEN

Magnifique Duplex dernier étage, appartement dit "toit terrasse" situé à Lyon 5ème sur les quais de Saône, à côté du quartier Saint Georges, Ainay et Perrache.

Il profite d'une magnifique vue sur la Saône avec un balcon de 8m2 et d'une grande terrasse sans vis à vis de 24 m2 !

Très lumineux , il bénéficie de beaux volumes.

Il se trouve dans une résidence de standing année 1980 avec ascenseur au 8ème étage.

Au premier niveau: un grand séjour avec parquet et accès au balcon, une cuisine équipée et un espace salle à manger, une salle de bains, un WC et une buanderie.

A l'étage on trouvera un esprit loft  : avec 3 chambres, dont une suite parentale et accès à la grande terrasse !

Ce bien bénéficie d'une climatisation réversible.

En complément vous disposerez d'une place de parking comprise dans le prix.

 

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES :

  • Copropriété ( 37 lots)
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Non
  • Référence de l'annonce : SA1548
  • Charges annuelles : 492 € / an
  • Consommations énergétiques D : 222 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre E : 52 kgeqCO2/m²/an

Les caractéristiques du bien

SURFACE 120,46 m²
SEJOUR 24 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 2
ETAGE 8
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Non
 

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Céline Combe

06.82.84.19.30

HABITAT DE CARACTERE

19 Quai Romain Rolland
LYON 69005

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