T4 de charme rénové – 137 m²

Lyon 5 – Palais de Justice

SURFACE 137,20 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1240 €

DESCRIPTION DU BIEN

Le cachet de l'ancien rehaussé par des rénovations soignées: voilà le tour de force que réussi ce très bel appartement 4 pièces de 137m² (133m² Carrez). Au charme des tomettes, points de Hongrie, poutres, boiseries et cheminées s'ajoute la fonctionnalité exigible de tout appartement familial. Le vaste séjour de 46m², les trois chambres au calme sur cour incluant une chambre parentale de 17m² disposant de sa propre salle de bains, ainsi que les nombreux rangements garantissent en effet le confort d'un lieu de vie à la fois pratique, spacieux et élégant.

A proximité de certains des plus beaux monuments lyonnais (Cathédrale Saint-Jean, Palais de Justice), entre bords de Saône et ruelles historiques du Vieux Lyon, cet appartement porte indéniablement la marque des biens de caractère et saura séduire les amoureux d'espace et de beaux matériaux.

Volumes & Cachet

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété (15 lots)
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: n.c
  • Référence de l'annonce: VL1564
  • Charges annuelles: 1240€ / an incluant l'eau froide
  • Consommations énergétiques D: 213 kWhEP/m²/an
  • Émissions de gaz à effet de serre E: 50 kgeqCO2/m²/an

Les caractéristiques du bien

SURFACE 137,20 m²
SEJOUR 46,55 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Non
DIGICODE Oui
 

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Céline Combe

06.82.84.19.30

HABITAT DE CARACTERE

19 Quai Romain Rolland
LYON 69005

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