T4 bourgeois avec vue et balcon – 113 m²

Lyon 5 – Saint Jean

SURFACE 113 m²
CHAMBRES 3
PIECES 4
CHARGES ANNUELLES 1476 €

DESCRIPTION DU BIEN

Profitant d’une très belle situation sur l’une des adresses les plus courues et prisées du Vieux Lyon, au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble à l’architecture caractéristique du bâti bourgeois du début du XIXème siècle, cet appartement 4 pièces de 113m2 offre les prestations et les éléments de confort qui l’élèvent indubitablement au rang des biens rares.

Comprenant séjour + alcôve (32m2), cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles de bains (dont une sur suite parentale), il bénéficie des surfaces et des aménagements -rationnels et fonctionnels- idéaux pour une vie de famille confortable. Son cachet (moulures, stylobates, parquet point de Hongrie), sa belle luminosité, les vues générées sur la Cathédrale Saint Jean, les échappées sur la Saône et la Basilique de Fourvière ainsi que la présence d’un balcon filant courant le long du séjour et de deux chambres finiront de convaincre les plus exigeants. Cave et grenier complète le lot.

Vue & Situation

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES :

  • Copropriété ( 14 lots principaux)
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non
  • Référence de l'annonce: VL1679
  • Charges annuelles: 1476€/an
  • Consommations énergétiques C : 105KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre D : 24Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 113 m²
SEJOUR 32 m²
PIECES 4
CHAMBRES 3
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 1
ETAGE 5
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Gaz
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Nina Bourdin

06.63.64.85.63

HABITAT DE CARACTERE

19 Quai Romain Rolland
LYON 69005

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