T3 ancien et contemporain – 95 m²

Lyon 1 – Passage Thiaffait

Exclusivité
SURFACE 95,17 m²
CHAMBRES 2
PIECES 3
CHARGES ANNUELLES 636 €

DESCRIPTION DU BIEN

Idéalement situé au cœur d'un des quartiers les plus dynamiques et attachants de l'hyper-centre, au 2ème étage d'une copropriété engageante et parfaitement entretenue, ce 3 pièces confortable de 95m² Carrez profite de rénovations qualitatives et soignées confrontant avec goût charme du bel ancien (plafonds à la française, parquets, stylobates, etc.) et prestations contemporaines. Articulant ses deux chambres autour d'un espace vie généreux et élégant (cuisine ouverte sur séjour), il offre en outre les aménagements lui assurant un caractère fonctionnel et pratique: salle de bains et salle d'eau, espace bureau, etc.

Volumes & Situation

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES :

  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: Non.
  • Copropriété: 18 lots
  • Référence de l'annonce: SA1696
  • Charges annuelles: 636€/an
  • Consommations énergétiques C  : 113KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre D : 26Kg éqCO2/m².an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 95,17 m²
SEJOUR 38,25 m²
PIECES 3
CHAMBRES 2
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 2
ETAGE 2
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Electrique
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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