T2 bis rénové – 91m²

Lyon 1 – Place Colbert

448.000 €
SURFACE 91 m²
CHAMBRES 1
PIECES 2
CHARGES ANNUELLES 792 €

DESCRIPTION DU BIEN

A flanc de colline, niché en rupture de pente à proximité des places Colbert et Gros-Caillou, ce généreux T2 bis (83m² Carrez / 91m² utiles) ose avec succès la synthèse de l’épure contemporaine et de l’authenticité des intérieurs typiquement croix-roussiens. Une rencontre assumée des époques qui se matérialise dans le choix de prestations qui, tout en rendant justice au passé canut du bien (pierres apparentes, plafonds à la française), autorisent une sobriété des plus actuelles. Celle de la résine notamment : posée dans un aplat lisse et immaculé au sol de l’ensemble du bien, elle semble répondre aux poutres et solives blanchies des plafonds, assure la continuité entre chaque pièce, permet au blanc d’y régner et contrebalance élégamment le blond mordoré et les irrégularités de la pierre. Un contraste des textures et des couleurs qu’on ne saurait réduire à un simple effet de style : si la modernité s’invite ici, c’est aussi avec le confort et la fonctionnalité qu’elle implique et suppose (cuisine indépendante parfaitement équipée, douche à l’italienne, dressing, détecteurs de présence, stores électriques, point balnéo, etc.).

Protégé des nuisances de la rue, à proximité de l’ensemble des commerces et des commodités du plateau, l’appartement saura séduire celles et ceux qui, attachés au pittoresque et au dynamisme de la Croix-Rousse, seront en outre sensibles au caractère atypique et décomplexé d’un bien rare et singulier.

Style & Situation

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES

  • Copropriété: 16 lots principaux
  • Référence de l'annonce: SA1824
  • Consommations énergétiques D: 178KWh ep/m².an
  • Émissions de gaz à effet de serre A: 5Kg éqCO2/m².an
  • Charges annuelle : 792€
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 91 m²
SEJOUR 27 m²
PIECES 2
CHAMBRES 1
SALLE D'EAU 2
TOILETTES 1
ETAGE 1
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Electrique
CAVE Oui
DIGICODE Oui
 

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Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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