studio sous les toits avec tropézienne – 36 m²

Lyon 4 – Croix Rousse

Exclusivité
SURFACE 36 m²
CHAMBRES nc
PIECES 1
CHARGES ANNUELLES 640 €

DESCRIPTION DU BIEN

Au dernier étage d'une résidence Canut, au cœur du "village" Croix-Roussien, profitant d'un environnement qualitatif et attractif, ce séduisant studio de 36m² (24,30m² Carrez) bénéficie indéniablement d'une des vies de quartier les plus douces et agréables de Lyon.

Jouissant d'un calme absolu, à quelques pas de l'ambiance commerçante et animée de la Grande Rue, de la place et du boulevard, l'appartement a été mis en valeur par une rénovation soignée incluant sols, isolation, cuisine, salle de bain, électricité et menuiseries... ainsi que par la création d'une terrasse tropézienne (7,5m²) l'élevant indéniablement au rang des biens rares!

A visiter rapidement, idéal pour une mise sur le marché locatif, il saura convaincre tout acquéreur attentif à la rentabilité autant qu'à la dimension patrimoniale de son investissement.

Charme & Placement

ÉLÉMENTS COMPLÉMENTAIRES :

  • Copropriété ( 18 lots principaux)
  • Procédure contre le syndicat des copropriétaires: non
  • Référence de l'annonce: SA1631
  • Charges annuelles: 640€/an
  • Consommations énergétiques D: 180 KWhEP/m²/an
  • Émissions de gaz à effet de serre B: 7 kgeqCO2/m²/an
  • Honoraires inclus charge vendeur - Consulter nos tarifs

Les caractéristiques du bien

SURFACE 36 m²
SEJOUR 28.77 m²
PIECES 1
CHAMBRES nc
SALLE D'EAU 1
TOILETTES 1
ETAGE 4
RANGEMENTS Oui
CHAUFFAGE Electrique
CAVE Non
DIGICODE Non
 

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Alexandre Sadin

06.62.39.19.81

HABITAT DE CARACTERE

6 Place Sathonay
LYON 69001

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